徐州市住房公积金贷款条件如下：

1、借款人有徐州市常住户口或其他合法有效居留身份;

2、借款人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、借款人有合法有效的购建住房证明材料;

4、借款人有徐州市公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

5、符合徐州市公积金中心规定的其他条件。